Правоустанавливающие документы на здание

- свидетельство о государственной регистрации  права  собственности на объект недвижимости;
- справка о наличии/отсутствии обременений (залог, аренда и т. д.);

Договоры аренды с арендаторами помещений (при наличии)

Документы из БТИ
- технический паспорт или выписка по форме БТИ№1а;
- экспликация (форма БТИ №22);
- поэтажный план здания;
- справка о состоянии здания (БТИ №5).

Информация об эксплуатационных расходах на содержание объекта оценки
- данные о расходах на страхование;
- размер коммунальных платежей (электроснабжения, холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, телефонная связь, интернет и т. д.);
- размер оплаты труда обслуживающего персонала (техслужащие, охрана и т. д.);
- данные о размере расходов на управление зданием;
- данные о необходимости проведения текущего и капитального ремонта.

Бухгалтерская информация
- справка о размере балансовой стоимости оцениваемого объекта недвижимости;
- справка о размере остаточной стоимости оцениваемого объекта недвижимости;
- копия инвентарной карточки с указанием следующей информации: инвентарный номер, дата вода объекта недвижимости в эксплуатацию, шифр амортизационной группы.

Правоустанавливающие документы на землю
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или договор аренды);
- справка об отсутствии обременения третьими лицами (залог, аренда).

Данные о территориальных границах земельного участка
- кадастровый план участка;
- копия геодезического плана;
- карта с указанием и описанием местоположения оцениваемого объекта.

Документы на землю предоставляются только в том случае, если необходимо провести оценку отдельно стоящих зданий.

Представленный выше перечень документов является предварительным. В зависимости от каждой конкретной ситуации он может быть расширен или сокращен.

Документы для независимой оценки недвижимости в Москве
- копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
- копия экспликации;
- копия поэтажного плана/кадастрового паспорта;
- копия выписки из технического паспорта объекта недвижимости;
- копия справки из БТИ о состоянии объекта недвижимости;
- копии разрешений на проведение перепланировок (при наличии);
- информация по балансовой стоимости здания, размере коммунальных платежей, налогов;
- в случае оформления земельных правоотношений необходимо предоставление документов на аренду участка земли.

В качестве дополнительной документации может быть представлена смета по ремонту, информация об арендных платежах и т. д.